séjour avec cheminée et accès direct sur la cour
belle cour orientée sud avec coin repas ombragé
cuisine aménagée et équipée avec son arrière cuisine
cuisine avec accès direct au coin repas ombragé de la cour
chambre de plain pied ouverte sur la cour
salle d'eau au rez de chaussée
bel escalier ancien
chambre lumineuse du 1er étage
cour végétalisée et son coin repas ombragé
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Vendu

Hyper Centre Maison ancienne avec Garage proche transports au Mans

217 300 €
Honoraires charge vendeur
Réf : ISPAHAN

Coldwell Banker Maine Prestige, le Mans, est ravi de vous présenter cette charmante maison ancienne située dans l'hyper centre ville du Mans offrant un cadre de vie idéal tout  proche des commerces et avec un accès au tramway et la gare à pied.

Cette maison a magnifiquement conservé ses éléments d'origine tels que des cheminées, des poutres apparentes et de hauts plafonds.

En entrant au rez-de-chaussée, vous serez accueillis par une cour orientée plein sud. Le salon chaleureux est baigné de lumière naturelle grâce à ses grandes portes fenêtres. De plus, il y a une chambre confortable de plain pied, une cuisine entièrement aménagée et équipée, une buanderie pratique et une salle de douche et des toilettes indépendantes.

Au premier étage, vous trouverez un espace bureau paisible propice à la concentration et une agréable chambre. Cet étage est complété par une deuxième salle de douche avec toilettes.

Cette perle rare dans le quartier offre également de précieux atouts, dont une cave et un garage.

Ce bien sera idéal comme pied à terre, premier achat ou comme investissement locatif dans l'hyper centre du Mans

Voir nos honoraires
Caractéristiques du bien
Surface terrain :
135m²
Surface habitable :
85m²
dashboard
Nombre de pièces :
4
shower
Nombre salles de bain/d'eau :
2
today
Année de construction :
1900
Niveaux :
2
Extérieur :
cour paysagée avec coin repas ombragé
Chauffage :
gaz
Commodité :
proche des commerces du centre ville à pied
Proche transport :
tram à moins de 5mn à pied
Coût énergie min :
1374
Coût énergie max :
1860
Taxe foncière :
719€
Date de diagnostic réalisé :
31/05/2023
Contact
Frecaut Frédérique
Me contacter pour ce bien
06 15 88 04 01
frederique.frecaut@coldwellbanker.fr
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