A vendre Hôtel particulier du 19ème siècle de 16 pièces, proche des commodités et des transports centre-ville du Mans

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Coldwell Banker Maine Prestige immobilier vous présente, à acheter, ce magnifique hôtel particulier du XIX ème siècle situé en hypercentre du Mans.

Sa localisation privilégiée offre un accès facile à la gare, aux transports et aux attractions de la ville tout en bénéficiant d'un environnement calme.

Entièrement rénovée selon les règles de l'art en préservant l'authenticité de la période haussmannienne, cet hôtel particulier offre des éléments d'époque tels que des cheminées en marbre, des parquets en chêne massif et de magnifiques moulures, combinés au confort des installations modernes. L'intérieur se compose d'un superbe escalier menant aux étages ainsi que d'un ascenseur desservant tous les niveaux.

Au rez-de-chaussée, vous trouverez un salon intime avec cheminée, une cuisine aménagée ouverte sur un séjour spacieux de 60 m² et une salle à manger pouvant accueillir de nombreux convives. Les premiers et deuxièmes étages abritent 6 suites avec salle de bains privatives. Au troisième étage, une agréable surprise vous attend: un véritable appartement d'environ 150 m² avec salon, cuisine et 2 chambres avec salle d'eau offrant une vue imprenable sur le vieux Mans et la cathédrale Saint-Julien.

Pour votre confort et votre détente, une splendide cave voutée a été aménagée en espace détente avec salle de sport et piscine. La propriété comprend également un ravissant jardin clos de murs en pierre menant à une maison d'amis indépendante et à un garage. Il est également possible de stationner plusieurs véhicules sur la propriété.

Avec ses 16 pièces, 6 suites, son appartement avec vue et sa maison d'amis, cet hôtel particulier est un bien unique en son genre, offrant une situation exceptionnelle, des volumes généreux et des prestations haut de gamme. Il conviendra parfaitement aux amoureux de l'espace, aux projets professionnels ou aux chambres d'hôtes. En prime, ce bien offre aussi un beau potentiel d'évolution grâce à ses droits à construire sur la parcelle pour agrandir, rehausser ou construire une autre dépendance.

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